В июне 2024 года жительница Пензы заключила с предпринимателем договор на возведение частного жилого дома. По условиям сделки, подрядчик обязывался сдать объект до последних чисел ноября того же года. Для финансирования строительства женщина оформила кредит.
Подрядчик не выполнил запланированный объем работ. В частности, не было смонтировано несущее перекрытие крыши, не перекрыта крыша дома, не возведены веранда и крыльцо, не произведены штукатурные работы, не подшит потолок, а выполненные работы содержат различные недостатки (они были зафиксированы сторонами в совместном акте осмотра).
Из-за нарушения графиков заказчица неоднократно связывается с исполнителем, но все попытки провалились: подрядчик перестал брать трубку и полностью прекратил деятельность. Оформленная письменная жалоба также осталась без внимания.
Впоследствии женщина обратилась в Октябрьский районный суд Пензы. Она потребовала признать сделку недействительной, обязать ответчика компенсировать траты на недоделанные и восстановительные работы, материалы для устранения брака, штраф за игнорирование потребительских запросов, моральный урон, фискальную санкцию и судебные издержки.
В ходе слушаний представитель оппонента отверг предъявленные требования.
Проанализировав улики, судебная инстанция установила, что подрядчик допустил нарушение пунктов контракта. Работы не были доведены до конца в оговоренный срок, объект пребывал в незавершенном виде.
Вердиктом суд расторг договоры на возведение дома и благоустройство территории. С бизнесмена было взыскано 2,6 млн рублей за невыполненные операции и устранение недостатков, а также более 1,6 млн рублей в виде пени, компенсации за моральный ущерб, штрафа и оплаты юридических услуг.
Пензенский облсуд, изучив апелляционную жалобу, утвердил правомерность принятого решения.