Крупнейшие застройщики региона прокомментировали текущую ситуацию на рынке жилья и возможные риски банкротства компаний в связи с уменьшением спроса, обусловленным высокими ипотечными ставками. Об этом информирует издание «Пенза-Обзор».
Представители холдинга «Термодом» и строительной группы «Рисан» заявили об отсутствии угрозы несостоятельности для их фирм.
«Нет, такой угрозы нет. Мы успешно работаем в существующих условиях, эффективно реализуем наш продукт и совершенно точно выполним все взятые на себя обязательства», — подчеркнули в «Рисане».
Аналогичную позицию озвучили и в «Термодоме», также опровергнув наличие каких-либо рисков.
«Такой угрозы нет. Продолжаем работу с учетом текущих реалий на рынке», — констатировали в холдинге.
В то же время, эксперты, опрошенные изданием «Пенза-Обзор», считают, что в сложившейся ситуации риск банкротства все же сохраняется для небольших строительных компаний.
Из-за недостатка средств для оптимизации операционной и финансовой деятельности в условиях сниженного спроса они могут столкнуться с трудностями при исполнении обязательств перед покупателями и партнерами.
Однако, даже в этом случае средства жителей Пензы, инвестированные в покупку жилья, находятся под защитой. Как известно, застройщики получают доступ к средствам, размещенным на эскроу-счетах, только после завершения строительства и ввода объектов в эксплуатацию.
В статье также представлена точка зрения риэлторов. Утверждается, что с ослаблением монетарной политики спрос на жилье в Пензе начнет увеличиваться уже во второй половине 2025 года.
Эксперты заключают, что у наиболее дальновидных покупателей есть несколько месяцев для приобретения недвижимости на первичном рынке по самым выгодным ценам.